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房产证上户主与共有人有什么区别?

房产证与共有权证的区别 一)共有人应当领榷房屋共有权证》,以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领榷房屋共有权证...

房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担...

在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到你说的情况,你可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就...

房产证户主对共有人没有特殊权力 房屋共有人的权利 (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独...

户主是法定代表人,共有人相当于股东,但是他的大部分权利和户主一样,但在部分情况下以户主为主(如代表本户做某事)。

权利义务是一样的。都是房屋的所有人。户主不能不经过共有人允许就直接卖掉房子。房产证上是可以写多人名字的。

当然有区别啊,如果房产证的名字能说明房子的所有人是谁,当然这个房子要看是在婚前买的,还是婚后买的,如果是婚前买的,那房产证的名字是谁,房子就是谁的,如果是婚后买的,房产证的名字无论是谁的,房子都是双方共有的,户主现在不会说明什...

不一定是夫妻。 只要两人姓名都在房产证上,两人就是该住房共有人。比如,咱俩就可以是一套住房的共有人。

房产证户主和户口簿户主不同基本是没有隐患 房产证是对房子的归属问题的证件,是公民通过交易等手段取得对房子的合法所有权,按照法律的规定,依法对自己的房子行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出...

根据新婚姻法,婚后购买房产视为夫妻共同财产,如果没有约定双方的出资额,那么离婚后房产均分,所以是户主或者共有人就没有区别。

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