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房产证上户主与共有人有什么区别?

房产证与共有权证的区别 一)共有人应当领榷房屋共有权证》,以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领榷房屋共有权证...

在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到你说的情况,你可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就...

房产证户主对共有人没有特殊权力 房屋共有人的权利 (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独...

当然有区别啊,如果房产证的名字能说明房子的所有人是谁,当然这个房子要看是在婚前买的,还是婚后买的,如果是婚前买的,那房产证的名字是谁,房子就是谁的,如果是婚后买的,房产证的名字无论是谁的,房子都是双方共有的,户主现在不会说明什...

不一定是夫妻。 只要两人姓名都在房产证上,两人就是该住房共有人。比如,咱俩就可以是一套住房的共有人。

房产证上产权人和共有人无任何权利差别. 在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 离婚的话,你可以分到房子。

权利义务是一样的。都是房屋的所有人。户主不能不经过共有人允许就直接卖掉房子。房产证上是可以写多人名字的。

各地的房产证版本不一样,婚后共同共有的房产有的地方证上就写其中一个人的名字,有的地方就写两个人的名字,但基本都有“共同共有”的字样。写一个人名字的房产证其实是把另一个人给隐藏了,那个人就是隐性共有人,虽然房产证上没有他的名字,但...

1:产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即持证人。 2:持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。 3:在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配。持证人...

不一定要一致,除非是户主本人买的房,就必须写户主的名字,户主名下的其他成员也是可以购房的,写的名字就是购房者本人。 只要产权人同意,而且有亲属关系的就可以转入户口本里,产权人自己的户口可以进来也可不进来。 拓展资料:户主变更情况: 办...

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