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房产证上户主与共有人有什么区别?

房产证与共有权证的区别 一)共有人应当领榷房屋共有权证》,以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领榷房屋共有权证...

当然有区别啊,如果房产证的名字能说明房子的所有人是谁,当然这个房子要看是在婚前买的,还是婚后买的,如果是婚前买的,那房产证的名字是谁,房子就是谁的,如果是婚后买的,房产证的名字无论是谁的,房子都是双方共有的,户主现在不会说明什...

房产证户主对共有人没有特殊权力 房屋共有人的权利 (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独...

户主是法定代表人,共有人相当于股东,但是他的大部分权利和户主一样,但在部分情况下以户主为主(如代表本户做某事)。

在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到你说的情况,你可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就...

1、房屋户主就是房屋的所有人,可以是一人也可以是多人。 2、房屋共有人也是指房屋的所有人,既然是共有,就不是一个人。 前者不是法律术语,后者是法律术语。

房产证上面的持证人(你说的户主)和共有人享受的权利是一样,主要共有以下权利: 1、所有权 房地产所有权是房地产所有人在法律规定的范围内,独占性地支配其所有财产的权利。房地产所有人可以对其所拥有的房产行使占有、使用、收益、处分的权利...

根据新婚姻法,婚后购买房产视为夫妻共同财产,如果没有约定双方的出资额,那么离婚后房产均分,所以是户主或者共有人就没有区别。

各地的房产证版本不一样,婚后共同共有的房产有的地方证上就写其中一个人的名字,有的地方就写两个人的名字,但基本都有“共同共有”的字样。写一个人名字的房产证其实是把另一个人给隐藏了,那个人就是隐性共有人,虽然房产证上没有他的名字,但...

不一定是夫妻。 只要两人姓名都在房产证上,两人就是该住房共有人。比如,咱俩就可以是一套住房的共有人。

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